将来、様々な理由でやむなく自宅を売却しなくてはならないかもしれません。 　例えば、男性の収入のピークが50代前半であるのに対し、女性の収入のピークは30代前半と言われています。人にもよりますが、女性の場合、40代から全体的に収入が落ちるということです。 　もしローンが払えなくなりマイホームを売却しなければならない場合、売却金額でローン残高をすべて返すためには、物件そのものの価値が高いかどうかが重要です。 　私の住まいを見ると、こんないい物件そんなにあるわけないと思う人も多いのではないでしょうか。 　ではみなさんが物件を選ぶ場合、①～⑤の中で、どれを優先しますか。私は、①を最優先にします。なぜなら長く住む家なので、供給会社の信用力を重視しているからです。 ※1　野村、三井、住友、三菱、東京建物のマンションは、人気が高いようです。 ※2　新築と中古どちらがよいかは各自の好み。中古物件は不動産会社が間に入るので、購入金額×3％強の手数料がかかるが、新築には手数料がかかりません。この辺は新築にメリットがありますね。恥ずかしながら宅建を持っている私も、物件を購入するときに知りました。